2024 Συγγραφέας: Ethan Spencer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 09:03
Αγορά χαμηλή, πωλούν υψηλά. Αυτός είναι ο απλός αλλά ισχυρός τύπος πίσω από οποιαδήποτε κερδοφόρα επιχειρηματική συναλλαγή και, όταν επαναλαμβάνεται αρκετά συχνά, μπορεί να οδηγήσει σε μεγάλη επιτυχία. Ο Dan Gilbert είναι ίσως πιο γνωστός σε εθνικό επίπεδο ως ιδιοκτήτης του Cleveland Cavaliers του ΝΒΑ, ο οποίος έκανε πρωτοσέλιδα όταν δημοσίευσε δημοσίως τον LeBron James για την εκτόξευση των Cavs για το Μαϊάμι. Ο Gilbert έκανε την περιουσία του ως ιδρυτής της Quicken Loans. Έχει 3,5 δισεκατομμύρια δολάρια στην τράπεζα, κατέχει μια ομάδα NBA, και πιο πρόσφατα έχει εμπλακεί σε καζίνο και στο Οχάιο και στο Μίτσιγκαν. Ακόμα, ο Gilbert τράπεζα σε αυτό το απλό μαγικό τύπο (buy low, sell high) όταν πρόκειται για την πατρίδα του Ντιτρόιτ, η οποία πρόσφατα έγινε η μεγαλύτερη πόλη στις ΗΠΑ για να κηρύξει πτώχευση. Αυτό είναι περίπου τόσο χαμηλό όσο παίρνει. Από την άλλη πλευρά, μια χρεοκοπία του Ντιτρόιτ θα μπορούσε να είναι μια μεγάλη ευκαιρία για τον Gilbert να διπλασιάσει το σχέδιο του για να σώσει το Ντιτρόιτ και ενδεχομένως να κάνει μια άλλη τύχη στη διαδικασία!
Γεννημένος στο Ντιτρόιτ το 1962, η πρώτη σοβαρή εισβολή του Gilbert στην επιχείρηση ήρθε στην ηλικία των 12 ετών, όταν αυτός και ο μικρότερος αδελφός του ξεκίνησαν μια επιχείρηση πιτσαρίας έξω από την κουζίνα της μητέρας τους. Έδωσαν σύντομα τις πίτες στα ποδήλατα σε γείτονες πριν κλείσουν από το υγειονομικό τμήμα. Ο Gilbert αργότερα αποφοίτησε με πτυχίο στη δημοσιογραφία από το State University του Michigan, τον οποίο ακολούθησε με διδακτορική διατριβή από τη Νομική Σχολή του Wayne State University του Detroit.
Το 1985, μαζί με λίγους συναδέλφους και τον μικρότερο αδερφό του, ο Gilbert ίδρυσε τη Rock Financial, η οποία, στα τέλη της δεκαετίας του '90, έγινε ένας από τους μεγαλύτερους ανεξάρτητους δανειστές ενυπόθηκων δανείων στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η εταιρεία QuickBooks-Maker Intuit Inc. αγόρασε το Rock Financial για μια αναφερθείσα 532 εκατομμύρια δολάρια το 1999 και μετονομάστηκε σε εταιρεία Quicken Loans. Μόλις δύο χρόνια αργότερα, ο Gilbert οδήγησε μια ομάδα ιδιωτών επενδυτών να εξαγοράσουν την εταιρεία, πληρώνοντας μόλις 64 εκατομμύρια δολάρια. Σήμερα, η Quicken είναι ο μεγαλύτερος δανειστής υποθηκών λιανικής στο διαδίκτυο και ο τρίτος μεγαλύτερος συνολικά.
Το Ντιτρόιτ είναι σε πτώχευση; Αυτό μπορεί να είναι καλή είδηση για τον Gilbert, ο οποίος, τα τελευταία χρόνια, έχει συγκεντρώσει ένα εντυπωσιακό χαρτοφυλάκιο - για 1 δισ. Δολάρια αξίας - του κέντρου της πόλης του Ντητρόιτ, με συνολικά περίπου 30 κτίρια και περισσότερα από 7,5 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια χώρου. Το όραμά του είναι να μετατρέψει το Ντιτρόιτ σε έναν πολυσύχναστο τεχνολογικό κόμβο με ελαφρύ σιδηροδρομικό σύστημα, μουσεία, όπερα και πολλά άλλα. Αυτή η χρεοκοπία θα μπορούσε πραγματικά να δημιουργήσει μια τέλεια ευκαιρία να διπλασιαστεί και να επεκταθεί. Αυτό είναι ένα μαντέψει του καλλιτέχνη για το όραμα του Gilbert για το κέντρο του Ντιτρόιτ:
Ορισμένες από τις αξιοσημείωτες εκμεταλλεύσεις του Ντιτρόιτ του Gilbert περιλαμβάνουν:
- Το ιστορικό κτίριο Madison Theatre, μετονομάστηκε σε "M @ dison Building", το οποίο στεγάζει επιχειρήσεις τεχνολογίας όπως το Twitter και το UpTo
- Το ιστορικό κτίριο Dime, μετονομάστηκε σε "Chrysler House" προς τιμήν των κορυφαίων ενοικιαστών του
- το πρώτο εθνικό κτίριο που έχει σχεδιαστεί από το Albert Kahn
- Η Τράπεζα της Ομοσπονδιακής Τράπεζας της Στερεάς Ντιτρόιτ, η οποία είναι εισηγμένη στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων
- Η λεωφόρος One Woodward της Minoru Yamasaki
- Μεγαλύτερο ενδιαφέρον για το Καζίνο του Greektown
Όλα αυτά, οι επενδύσεις του Gilbert στο Detroit περιλαμβάνουν περίπου 4 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου και άλλα 3,6 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια χώρου στάθμευσης. Και ο χώρος έχει αποκτηθεί σε τιμές υπόγειου παζάρι - μερικές φορές τόσο χαμηλές όσο $ 5 ένα τετραγωνικό πόδι. (Τι μπορεί να σας αγοράσει ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Μανχάταν μπορεί μερικές φορές να σας αγοράσει έναν ολόκληρο ουρανοξύστη στο Ντιτρόιτ.)
Αυτό είναι όλα εκτός από την ήδη εντυπωσιακή κρύπτη των επενδύσεων του Κλίβελαντ, οι οποίες περιλαμβάνουν:
- Το Καζίνο Horseshoe
- Το Ritz Carlton Hotel
- Η ομάδα καλαθοσφαίρισης του Cleveland Cavaliers και το Quicken Loans Arena όπου παίζουν
- Η λίμνη Erie της Αμερικανικής Χόκεϊ League
- Οι Γκλάντιτς του Κλίβελαντ της Πρέμιερ Λιγκ
Η στρατηγική του Gilbert στο Ντιτρόιτ ξεκίνησε σοβαρά το καλοκαίρι του 2010, όταν έφερε την έδρα της Quicken Loans και περίπου 1.700 υπαλλήλους της από την προαστιακή Λιβόνια στο κέντρο του Ντιτρόιτ. Έκτοτε, έριξε τους πόρους του για να βοηθήσει την αναζωογόνηση του ποταμού Ντιτρόιτ, τη λειτουργία ενός θερμοκοιτίδα επιχειρήσεων και την κατασκευή μιας γραμμής ελαφρών σιδηροτροχιών κατά μήκος του κύριου διαδρόμου (λεωφόρος Woodward, όπου κάποτε ο πατέρας του ανήκε σε μπαρ). Είναι επίσης συνεργάτης σε ένα κεφάλαιο επιχειρηματικού κεφαλαίου που υποστηρίζει τις νεοσύστατες επιχειρήσεις τεχνολογίας με έδρα το Ντιτρόιτ. Σε μια προσπάθεια να προσελκύσουν νέους, μορφωμένους κατοίκους για να ζήσουν στην πόλη, η Quicken Loans και μερικές άλλες εταιρείες προσφέρουν ενοικιάσεις και επιδοτήσεις υποθηκών στους υπαλλήλους της που μετακινούνται στο κέντρο της πόλης.
Αυτές τις μέρες, εάν θέλετε να κάνετε κάτι στην πόλη του Ντιτρόιτ, γυρίζετε στον Dan Gilbert. Έχει πρωτοπορήσει στην πρωτοβουλία placemaking με τίτλο "Opportunity Detroit", η οποία φαντάζει έναν πολυσύχναστο αστικό πυρήνα που είναι ελκυστικός για τους κατοίκους, τους επισκέπτες και τις επιχειρήσεις, γεμάτους περιπατητικούς χώρους και λιανικής πώλησης αιχμής. Είναι υπεύθυνος για την προσέλκυση και τη διατήρηση της υπαίθριας λιανικής πώλησης ενδυμάτων Moosejaw στην πόλη, καθώς και για έναν προγραμματισμένο μπακαρά πολυτελείας. Οι φήμες έχουν στροβιλιστεί εδώ και μήνες ότι ο Γκίλμπερτ αμαρτάνει επίσης την Apple να φέρει ένα κατάστημα λιανικής πώλησης στο κέντρο της πόλης. Και χάρη στην υποστήριξή του, η προσπάθεια του Ντιτρόιτ να φιλοξενήσει τον ανταγωνισμό X-Games του ESPN στην πόλη είχε πραγματικά πόδια (τελικά έχασε έξω στο Ώστιν, Τέξας).
Ο ίδιος ο Gilbert ζει στο καλά κτισμένο χωριουδάκι του Φρανκλίν, Mich., Περίπου 30 λεπτά βόρεια του Ντιτρόιτ, με τη σύζυγό του Τζένιφερ και τα πέντε παιδιά τους.Παρά όλες τις πολύ δημοφιλείς επιχειρηματικές συμφωνίες που έκανε ο Γκίλμπερτ και την τύχη που έχει συγκεντρώσει, παίζει την προσωπική του ζωή κοντά στο γιλέκο. Σχεδόν όλα τα δημοσιογραφικά σκίτσα του προέρχονται από τον επιχειρηματικό του κόσμο, όπου είναι γνωστός ως ένας γοητευτικός άνθρωπος που εκτιμά το ανοικτό πνεύμα και τη συνεργασία, καθώς και τα φωτεινά χρώματα και τα κόμικς.
Τα Actons του Gilbert έχουν σκοπό να αναζωογονήσουν την αγωνιζόμενη Motor City, η οποία δεν έχει πολύ να πέσει. Είναι ένα μεγάλο στοίχημα, όχι χωρίς τους κινδύνους, αλλά ο άπληστος αθλητικός ανεμιστήρας οδηγείται να κερδίσει. Δεν το κάνει μόνο από την καλοσύνη της καρδιάς του. Εάν η τύχη του Ντιτρόιτ ανακάμψει, κανείς στο Motown δεν θα είναι μεγαλύτερος νικητής από τον Dan Gilbert. Αλλά λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι ένα μεγάλο μέρος του Ντιτρόιτ μοιάζει με αυτό, νομίζετε ότι μπορεί να το βγάλει μακριά?:
Συνιστάται:
Ο δισεκατομμυριούχος προγραμματιστής Martin Selig χρωστούσε σχεδόν 2 εκατομμύρια δολάρια ηλεκτρικό νομοσχέδιο για την πόλη του Σιάτλ
Νωρίτερα αυτό το μήνα, ο δισεκατομμυριούχος προγραμματιστής οφειλόταν σχεδόν 2 εκατομμύρια δολάρια σε απλήρωτους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος προς το Seattle City Light, το οποίο γρήγορα έφτασε να πληρώσει.
Ένας βασικός παίκτης μπέιζ-μπώλ ένωσης έχει κάνει περισσότερα από 3 εκατομμύρια δολάρια στην καριέρα του Και είναι επίσης ένας οδηγός Uber
Θα σκεφτόσαστε ότι οι περισσότεροι σημαντικοί αστυνομικοί δεν χρειάζεται να πάρουν μια δεύτερη θέση εργασίας. Όμως, για τον Νικ Φράνκλιν του Tampa Bay, ξοδεύει τις offseasons που εργάζονται.
5-ωρη δισεκατομμυριούχος ενεργειακού ποτού χρησιμοποιεί τα δισεκατομμύρια του και τα μυαλά του για να σώσει τον κόσμο σε μερικές πολύ μοναδικές τρόποι
Ο δισεκατομμυριούχος ενεργειακού ποτού είναι μια αποστολή να βοηθήσει τους ανθρώπους σε όλο τον κόσμο με καινοτόμες λύσεις σε μερικά από τα πιο πιεστικά προβλήματα της ανθρωπότητας.
50 χρόνια πριν Ένας γάλλος μεγιστάνας έκλεισε τη συλλογή του αυτοκινήτου σε ένα αγροτικό αχυρώνα. Τότε πέθανε. Αυτό είναι σαν ένας πραγματικός θησαυρός!
Τον περασμένο μήνα ανακαλύφθηκε κάτι εκπληκτικό σε έναν γαλλικό αχυρώνα 100 ετών. Οι συγγραφείς των σεναρίων του Treasure δίνουν προσοχή!
Γραφείο box office του Σαββατοκύριακου: Η πόλη πηγαίνει στην πόλη στις άλλες ταινίες Οι άνθρωποι που είδαν τον κινηματογράφο
Λοιπόν γεια! Αν δεν είναι η επιστροφή του Ben Affleck! Τι είναι μέχρι τότε; Λοιπόν, είναι ο άνθρωπος για την πόλη και Smokin 'Aces. Απολάμβανε την Εταιρεία Ανδρών και … είμαστε κουραστικοί από τους τίτλους ταινιών σε τίτλους σε προτάσεις.
