2024 Συγγραφέας: Ethan Spencer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 09:03
Πόσο κάνει ένας επιθεωρητής σπίτι; Οι εγχώριοι επιθεωρητές κερδίζουν ένα καλό μισθό για τις επιθεωρήσεις τους. Οι εγχώριοι επιθεωρητές επιθεωρούν οπτικά τις υπάρχουσες μονάδες κατοικιών και τα κτίρια κατοικιών προκειμένου να καθορίσουν τη συμμόρφωση με τα πρότυπα των δημοτικών διαταγμάτων. Οι εγχώριοι επιθεωρητές εξηγούν τις απαιτήσεις του σχετικού προσωπικού. Ένας επιθεωρητής σπίτι πρέπει να λάβει άδεια από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές να εισέλθουν σε κατοικίες. Ένας επιθεωρητής σπιτιών εξετάζει οπτικά όλες τις περιοχές προκειμένου να προσδιορίσει τη συμμόρφωση με τα πρότυπα διάταξης για εγκαταστάσεις φωτισμού, εξαερισμού, θέρμανσης και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Μετράει τις αίθουσες και τις μονάδες κατοικίας χρησιμοποιώντας ένα μέτρο ταινιών για τον προσδιορισμό της συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις χώρου. Ένας επιθεωρητής σπιτιών επιθεωρεί χώρους για την επαρκή διάθεση των απορριμμάτων και των σκουπιδιών, σημάδια μόλυνσης από παράσιτα και συνολική καθαριότητα του ακινήτου. Οι εγχώριοι επιθεωρητές προετοιμάζουν έντυπα και επιστολές με ενδεχόμενες παραβιάσεις και συμβουλεύουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους ενοικιαστές για το χρόνο που επιτρέπεται για τη διόρθωση ελλείψεων.
Αρχική Επιθεωρητής Καθήκοντα εργασίας:
* Υπεύθυνος για να διασφαλίσει ότι τα σπίτια ακολουθούν και με τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες.
* Πρέπει να πιστοποιήσετε ότι όλες αυτές οι πτυχές ενός σπιτιού είναι ασφαλείς και σε καλή κατάσταση.
* Διενέργεια ελέγχων ακινήτων σε σπίτια που πωλούνται
* Έλεγχος γραμμών αερίου, ηλεκτρικών καλωδίων, υδραυλικών εγκαταστάσεων και τζάκια κατασκευών κατοικίας.
* Ελέγχει την κατάσταση των πλαισίων των θυρών, των εσωτερικών τοίχων, των οροφών και των παραθύρων.
* Ελέγχει την οροφή, τις υδρορροές, τις βεράντες, τα καταστρώματα και το γκαράζ των δομών του σπιτιού.
* Βεβαιώνει ότι η βασική δομή του ακινήτου είναι σε καλή κατάσταση.
* Πρέπει να είστε εξοικειωμένοι με τους οικοδομικούς κώδικες και τα διατάγματα σε όλες τις περιοχές ενός σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των συστημάτων θέρμανσης, κωδικοποίησης, ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Οι εγχώριοι επιθεωρητές απαιτούν τουλάχιστον ένα δίπλωμα γυμνασίου ή ισοδύναμο. Οι εργοδότες προτιμούν άτομα που έχουν πτυχίο από κοινοτικό ή κατώτερο κολλέγιο με μαθήματα επιθεώρησης στο σπίτι, τεχνολογία κατασκευών, επιθεώρηση κτιρίων, σύνταξη και μαθηματικά ή άτομα που έχουν σπουδάσει μηχανική ή αρχιτεκτονική. Τα κοινοτικά κολέγια μπορούν να προσφέρουν προγράμματα πιστοποιητικών ή συγγενικών σπουδών στην τεχνολογία επιθεώρησης κτιρίων, με μαθήματα αλγεβρικής, γεωμετρίας, ανάγνωσης σχεδίων και αγγλικά επίσης χρήσιμα. Ένα πτυχίο κολέγιο σε αυτόν τον κλάδο μπορεί συχνά να υποκαταστήσει την προηγούμενη εμπειρία.
Οι εγχώριοι επιθεωρητές που είναι αυτοαπασχολούμενοι είναι πιο πιθανό να επηρεαστούν από τις διακυμάνσεις στην αγορά ακινήτων ή την οικονομική ύφεση. Η αύξηση των θέσεων των επιθεωρητών στον τομέα των κατασκευών και των κτιρίων αναμένεται να αυξηθεί κατά 18% στη δεκαετία 2006-2016, ταχύτερη από τον μέσο όρο για όλα τα επαγγέλματα.
Πόσο κάνει ένας επιθεωρητής σπιτιών ανά ώρα;
Μια έκθεση του Μαΐου 2009 του Γραφείου Εργατικών Στατιστικών δείχνει ότι ο μέσος όρος των ωριαίων αμοιβών για το σπίτι επιθεωρητή ήταν 25,75 δολάρια.
Βιομηχανία και ωριαίες αμοιβές
Τοπική κυβέρνηση (ονομασία OES) 25,87 δολάρια
Αρχιτεκτονική, Μηχανική και συναφείς υπηρεσίες $ 25.22
Κρατική κυβέρνηση (ονομασία OES) 23,54 δολάρια
Ομοσπονδιακό εκτελεστικό παράρτημα (ονομασία OES) 31,57 δολάρια
Διοίκηση, Επιστημονική και Τεχνική
Συμβουλευτικές Υπηρεσίες $ 29.45
Πόσο κάνει ένας εγχώριος επιθεωρητής ανά έτος;
Ο μέσος ετήσιος μισθός για έναν εγχώριο επιθεωρητή σύμφωνα με μια έκθεση του Μαΐου 2009 του Γραφείου Εργατικών Στατιστικών ήταν 53.550 δολάρια.
Βιομηχανία και ετήσιοι μισθοί
Τοπική κυβέρνηση (ονομασία OES) $ 53.800
Αρχιτεκτονική, Μηχανική και συναφείς υπηρεσίες $ 52.450
Κρατική κυβέρνηση (ονομασία OES) $ 48.960
Ομοσπονδιακό εκτελεστικό τμήμα (ονομασία OES) 65.670 δολαρίων
Διοίκηση, Επιστημονική και Τεχνική
Συμβουλευτικές Υπηρεσίες $ 61.260
Συνιστάται:
Στο εσωτερικό του νέου προεδρικού αρχοντικού $ 5.3M του Barack και του Michelle Obama
Από τον Λευκό Οίκο προς το σωστό σπίτι - οι Ομπάμα επέλεξαν το πρώτο τους προεδρικό επίθεμα, σπίτι των 5,3 εκατομμυρίων δολαρίων στην Καλοραμά της Ουάσινγκτον.
Στο εσωτερικό της πώλησης: Ο διευθύνων σύμβουλος της Bebe καταγράφει το αρχοντικό 40 εκατομμυρίων δολαρίων
Μπορείτε να βρείτε το εμπορικό σήμα του σε όλο τον κόσμο, που κυμαίνεται από 30 δολάρια για τα παπούτσια στα 160 δολάρια για ένα φόρεμα και τώρα μπορείτε να προσθέσετε τον ιδρυτή Bebe και τον πρόεδρο του σπιτιού Manny Mashouf στην ενότητα 'προς πώληση' - για ελαφρώς υψηλότερη τιμή $ 40 εκατομμύριο.
Στο εσωτερικό του νέου κτιρίου Bel Air του Jennifer Lopez για 28 εκατομμύρια δολάρια
Από το Block to Bel Air - η Jennifer Lopez είναι τώρα ο υπερήφανος ιδιοκτήτης ενός πολυτελούς πολυτελούς κατοικίας στο Λος Άντζελες. Το νέο αρχοντικό του τραγουδιστή είχε ζητούμενη τιμή περίπου 40 εκατομμυρίων δολαρίων, αλλά η Jenny από το Block συμφώνησε να παραδώσει μόλις 28 εκατομμύρια δολάρια και να καλέσει τη γειτονιά L.A. της Bel Air.
Στο εσωτερικό του εμπορικού και εμπορικού σήματος 100 εκατομμυρίων δολαρίων της Ivanka Trump
Η Ivanka Trump θεωρείται σε μεγάλο βαθμό ως το μυστικό όπλο του πατέρα της. Η Ιβάνκα είναι επίσης αρκετά καταλαβαίνω. Ξεκινά τη δική της γραμμή ενδυμάτων με πωλήσεις 100 εκατομμυρίων δολαρίων, ενώ είναι μια πολυάσχολη μητέρα και αγωνίζεται για τον πατέρα της.
Στο εσωτερικό του Lana Del Rey, το $ 5.87 εκατομμύριο Multi-Home Compound
Ο Αμερικανός τραγουδοποιός-τραγουδοποιός της Lana Del Rey είναι μικρός με 5,87 εκατομμύρια δολάρια, αφού αγόρασε όχι ένα, αλλά δύο σπίτια σε παρακείμενα μέρη του Hollywood Hills. Το "περισσότερο είναι καλύτερο" ήταν σίγουρα το σύνθημα, όταν ο Del Rey άρπαξε ένα αρχοντικό αξίας 3,77 εκατομμυρίων δολαρίων μετά από ένα κλείσιμο των 2,1 εκατομμυρίων δολαρίων στο μονοκατοικία δίπλα στο σπίτι.
