Η οικογένεια Kushner είναι έτοιμη να λάβει πάνω από 400 εκατομμύρια δολάρια από τις κινεζικές επενδύσεις

2024 Συγγραφέας: Ethan Spencer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 09:04

Ο Anbang Insurance Group, μια κινεζική εταιρεία χαρτοφυλακίου, παρέχει μια τεράστια πληρωμή μετρητών για ένα ακίνητο που ανήκει στην οικογένεια του Jared Kushner, του γαμπρού του πρόεδρου Donald Trump και ανώτερου συμβούλου. Οι οικογενειακές εταιρείες Kushner τώρα στέλνουν περισσότερα από 400 εκατομμύρια δολάρια από μια συναλλαγή ύψους 4 δισεκατομμυρίων δολαρίων την οποία οι εμπειρογνώμονες στον τομέα των ακινήτων θεωρούν περίεργες για την οικογένεια Kushner. Η υποθήκη του ακινήτου θα μειωθεί κατά ένα πέμπτο μετά τη συμφωνία.

Η συμφωνία ελπίζει ότι θα προσελκύσει επιπλέον επενδυτές στις εταιρείες Kushner, οι οποίες αγωνίζονται οικονομικά. Η Anbang θα λάβει μετοχικό κεφάλαιο στην εταιρική σχέση. Οι τετριμμένες συνδέσεις του Anbang με την κινεζική δομή εξουσίας έχουν προκαλέσει μερικές εθνικές ανησυχίες για την ασφάλεια όσον αφορά τις επενδύσεις τους στις επιχειρήσεις των ΗΠΑ.

Το έγγραφο που κυκλοφόρησε στον τύπο προσφέρει μια σπάνια ματιά σε μια μεγάλη συμφωνία από ένα στενό μέλος της οικογένειας Trump. Δεν είναι σαφές εάν η συμφωνία θα οδηγήσει σε μια ομοσπονδιακή αναθεώρηση. Το Anbang θα μπορούσε επίσης να αντιμετωπίσει την αναθεώρηση από την κινεζική κυβέρνηση, η οποία ασφάλισε τις επενδύσεις στο εξωτερικό μετά από την εμφάνιση ζητημάτων με τη διοίκηση του Trump.

Η συνεργασία επιδιώκει τους συμμετέχοντες μέσω ενός αμφιλεγόμενου ομοσπονδιακού προγράμματος γνωστού ως EB-5 που προορίζεται για οικονομικά δυσχερείς γειτονιές. Παρέχει κατοικία σε μεγάλους ξένους επενδυτές. Συνολικά, η συμφωνία θα εκτιμήσει τον 41-ιστορικό πύργο σε 2,85 δισεκατομμύρια δολάρια, το μεγαλύτερο για ένα μοναδικό κτήριο του Μανχάταν. Το τμήμα γραφείων ανέρχεται σε 1,6 δισ. Δολάρια ενώ το τμήμα λιανικής πώλησης αξίζει 1,25 δισ. Δολάρια. Η νέα εταιρική σχέση θα αναχρηματοδοτήσει 1,15 δισεκατομμύρια δολάρια σε χρεόγραφα στεγαστικών δανείων. Ο Kushner αγόρασε το κτίριο το 2007 για 1,8 δισεκατομμύρια δολάρια. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής και των ανακαινίσεων, το κτίριο αναμένεται να εκτιμηθεί στα 7,2 δισ. Δολάρια.

Ένας εκπρόσωπος της εταιρείας διαβεβαίωσε κριτικούς ότι ο Jared Kushner πούλησε το μερίδιο ιδιοκτησίας του για να αποφύγει μια σύγκρουση συμφερόντων με τον ρόλο του Λευκού Οίκου. Οι επικριτές υποστηρίζουν ότι η οικογένεια και η δουλειά τους είναι αδιαχώριστες και τα βήματα που έχει πάρει δεν αρκούν. Υπάρχει επίσης ένα ζήτημα σχετικά με τους ακάλυπτες δανειστές που χρηματοδοτούν το έργο και συγχωρώντας ένα μέρος ενός δανείου 250 εκατομμυρίων δολαρίων. Τουλάχιστον οι κριτικοί το βλέπουν ως έναν τρόπο να επηρεάσουν τον Kushner βοηθώντας την οικογένειά του.

Η Anbang θα πληρώσει υψηλό τίμημα για να αποκτήσει και τα δύο τμήματα, αλλά θα σημείωνε την πρώτη της επένδυση σε ακίνητα του έτους. Οι εταιρείες που συνδέονται με την κυβέρνηση είναι αρκετά ασαφείς ότι ο πρώην πρόεδρος Μπαράκ Ομπάμα αρνήθηκε να μείνει σε άλλη ιδιοκτησία αφού το αγόρασε λόγω φόβων για κατασκοπεία. Ένας εξωτερικός εκπρόσωπος για την Anbang απέρριψε ότι η ιδιοκτησία τους είναι ασαφής.

Ο Kushner, ο οποίος είναι παντρεμένος με την κόρη του Trump Ivanka, έχει γίνει κάπως de facto απεσταλμένος για την κινεζική κυβέρνηση. Θα μπορούσε να δώσει συμβουλές σε ένα ευρύ φάσμα ζητημάτων που αφορούν την Κίνα, από την εθνική ασφάλεια και την επικράτεια μέχρι το εμπόριο και τους ισχυρισμούς περί χειραγώγησης των νομισμάτων.