Μυστικός δισεκατομμυριούχος κτίριο $ 250M Manhattan Ρετιρέ - το νέο πιο ακριβό σπίτι στη Νέα Υόρκη

2024 Συγγραφέας: Ethan Spencer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 09:03

Σε ένα ακόμα παράδειγμα δισεκατομμυριούχων που έχουν διαφορετικές προτεραιότητες από ό, τι οι υπόλοιποι, ένας δισεκατομμυριούχος, η ταυτότητα του οποίου αποτελεί επί του παρόντος μυστικό, οικοδομεί ένα σπίτι στη Νέα Υόρκη που πραγματικά (ή αυτή, υποθέτω) πραγματικά θέλει να είναι το πιο ακριβό σπίτι στην πόλη - το οποίο δεν είναι ακριβώς γνωστό για το προσιτό κόστος ζωής του. Αυτός ο δισεκατομμυριούχος είναι από το Κατάρ, οπότε για λόγους εύκολης ανάγνωσης και επειδή ακούγεται δροσερός, θα τον αναφερθώ από εδώ και στο εξής ως "Q".

Το Q έθεσε τα βλέμματά του σε δύο ρετιρέ διαμερίσματα στο 220 Central Park South, ένα κτίριο πολυτελών διαμερισμάτων σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Robert A. M. Stern που τώρα χτίστηκε και με θέα στο Central Park. Κανείς δεν ξέρει με βεβαιότητα ποια είναι τα σχέδιά του με αυτά τα διαμερίσματα, αλλά η συναινετική άποψη φαίνεται να είναι ότι θέλει να χτυπήσει τα τείχη που τα χωρίζουν και να τα συνδυάσει σε ένα πολυτελές σούπερ-ρετιρέ. Και αν οι εκτιμήσεις των τιμών για το έργο είναι σωστές - ένα τέτοιο ρετιρέ αναμένεται να κοστίσει περίπου 250 εκατομμύρια δολάρια - η Q θα είναι ο κάτοικος του πιο ακριβού σπιτιού σε ολόκληρη τη Νέα Υόρκη.

Ακόμα και χωρίς το φιλόδοξο σχέδιο συνδυασμού ρετιρέ του Q, οι ιδιοκτήτες του 220 Central Park South έχουν ήδη πουλήσει διαμερίσματα αξίας άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων στην εξαιρετικά αποκλειστική ιδιοκτησία, ενώ οι υπόλοιπες μονάδες αναμένεται να προσελκύσουν περισσότερα από 2 δισεκατομμύρια δολάρια. Και για να σας δώσω μια ακόμη πιο ακριβή ιδέα για τις τιμές που ενέχονται εδώ, υπάρχουν πέντε φθηνότερα ρετιρέ για το ακίνητο που διατιμώνται στα 50 εκατομμύρια δολάρια, ενώ ένα άλλο έχει τιμή 100 εκατομμυρίων δολαρίων. Τα δύο πιο ακριβά, τα οποία εάν το Q παίρνει την επιθυμία του, θα γίνουν τα πιο ακριβά, δεν έχουν ούτε καν διαθέσιμη δημόσια τιμή. Αυτό σας φέρνει στο μυαλό την παλιά έκφραση "αν πρέπει να ρωτήσετε, είναι πιθανώς πάρα πολύ ακριβό", το οποίο φαίνεται να ισχύει εδώ.

Το ρετιρέ φαντασίας του Q δεν είναι η μόνη πτυχή του 220 Central South Park που είχε κάποια εμπόδια στο δρόμο για να γίνει πραγματικότητα. Το ίδιο το κτίριο έπρεπε να αντιμετωπίσει πολλαπλές καθυστερήσεις, τα οποία διήρκεσαν μερικά χρόνια, καθώς οι κατάλληλοι κανονισμοί είχαν περισσότερο χρόνο από ό, τι συνήθως χρησιμοποιούσαν οι προγραμματιστές της ιδιοκτησίας.

Αυτή τη στιγμή, όμως, ο Q αναφέρεται σε συνομιλίες τόσο με τους προγραμματιστές της ιδιοκτησίας του Central Park South όσο και με τους αρχιτέκτονες πίσω από το χτύπημα τοίχων, τα δύο ρετιρέ - να γίνει ένα σχέδιο για να βρεθεί ένας τρόπος να το φέρει σε πέρας. Εάν συμβεί αυτό, θα διαταράξει τον σημερινό κάτοχο του πιο ακριβού τίτλου "της Νέας Υόρκης" - άλλος μυστηριώδης και ανώνυμος πλούσιος άνθρωπος - από το ρετιρέ στην ιδιοκτησία One57 της Νέας Υόρκης. Το ένα από αυτά είναι ένα duplex των 10.923 τετραγωνικών ποδών που στοιβάζονται στους 89ους και 90ους ορόφους του κτιρίου, το οποίο ανήλθε τον Ιανουάριο σε 100,5 εκατομμύρια δολάρια.

Ακόμη και αν περάσει η συμφωνία, ο Q θα συνεχίσει να περιμένει μέχρι το επόμενο έτος να μετακομίσει σε νέες ανασκαφές, καθώς το 220 Central Park South δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί μέχρι το 2016. Μόλις συμβεί αυτό θα είναι το 10ο ψηλότερο στην πόλη κτίριο, αλλά ακόμη και εκείνοι οι λίγοι ουρανοξύστες που την ξεπερνούν σε ύψος θα έχουν έναν σκληρό χρόνο να το χτυπάνε σε αξία ιδιοκτησίας.