Αυτό το Townhouse της Νέας Υόρκης πωλείται μόλις σε έκπτωση 12 εκατομμυρίων δολαρίων

2024 Συγγραφέας: Ethan Spencer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 09:03

Ένα αξιοσημείωτο αρχοντικό Upper East Side βρίσκεται εκτός αγοράς για 12 εκατομμύρια δολάρια λιγότερο από το τελευταίο που πωλήθηκε. Σύμφωνα με Η Wall Street Journal, η κομψή εξάπλωση του ακινήτου κρυμμένη στα ανατολικά 70^th Ο δρόμος στο Μανχάταν έχει πουλήσει 19 εκατομμύρια δολάρια, πτώση της τιμής κατά 39% από τα 31 εκατομμύρια δολάρια που πώλησε τελευταία για σχεδόν δύο χρόνια.

Αφού καθόταν στην αγορά για δύο χρόνια και με ποικίλες ετικέτες τιμών, η συμφωνία του αιώνα μοιράστηκε υπέρ του επενδυτή ακινήτων David Edelstein, ο οποίος είπε Εφημερίδα αγόρασε το σπίτι ως επένδυση σε μια συμφωνία εκτός αγοράς που έκλεισε στις αρχές του μήνα. Όμως, ενώ ο Edelstein μπορεί να έχει απογυμνωθεί σαν ένας ληστής στην εκπληκτική πώληση της NYC, κάποιοι λένε ότι αυτό μπορεί να σημαίνει πρόβλημα για την αγορά ακινήτων του Μανχάταν.

Χρονολογείται από τα μέσα της δεκαετίας του 1800, αυτό το σπίτι πέντε υπνοδωματίων έχει δει πολλές ανακαινίσεις στην εποχή του. Γνωστή ως η αρχοντική αρχοντιά του ιστορικού Susan Soros Weber, πρώην σύζυγος του χρηματοδότη George Soros, το σπίτι που μεταφέρθηκε πρόσφατα το 2014 για 31 εκατομμύρια δολάρια. Ενώ η ομορφιά ενός οίκου μπορεί να είναι ονειρικό του Μανθατανίτη, το σπίτι ήταν μόλις ένα χρόνο αργότερα με μια τιμή των 33 εκατομμυρίων δολαρίων.

Ενώ η διαφορά στις τιμές πώλησης αυτού του σπιτιού το 2014 και το 2016 είναι αρκετά εκπληκτική - μια έκπτωση 12 εκατομμυρίων δολαρίων δεν είναι τίποτα να αστείο - κάποιοι υποδηλώνουν ότι αυτό μπορεί να είναι το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα κλειδιού στην αγορά ακινήτων του Μανχάταν μέχρι σήμερα. Ωστόσο, οι επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών είπε Εφημερίδα ότι ενώ οι άνθρωποι αισθάνονται ότι η αγορά τείνει προς τα κάτω, αυτό θα μπορούσε απλώς να είναι μια περίπτωση του πρώην ιδιοκτήτη που ξεπληρώνει αρχικά. Ανεξάρτητα από το μέλλον των πωλήσεων κατοικιών στην πόλη στο Μανχάταν και πέρα από αυτό, αυτή η συναλλαγή "μια συμφωνία μιας ζωής" είναι σίγουρα μια για τα βιβλία.

Ο David Edelstein είναι επικεφαλής της TriStar Capital και είναι υπεύθυνος για την ανάπτυξη του ξενοδοχείου W South Beach στο Μαϊάμι. Διαθέτει περισσότερες από δώδεκα οικιστικά και εμπορικά κτίρια σε όλη τη Νέα Υόρκη, με πολλές άλλες ιδιότητες που βρίσκονται σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με την Εφημερίδα, το αρχοντικό των 19 εκατομμυρίων δολαρίων προφανώς απομακρύνθηκε από την αγορά λίγο πριν την αγοράσει ο Edelstein.